敲定！9年双紫茶！江侨路“豪宅之王”，甩出新王炸！
得资源者，得天下。
一如，绝版景观。或山林湖泊，或大江大河，一扇窗，藏万象，绝美山水尽拥眼下，栖身此间，便是身份的象征。
二如，都市繁华。位于城市C位，手握城市顶配资源，占尽财富机遇和城市风光，无论资源配置还是资产价值，皆是全城仰望的目标。
三如，名校。蕴含着顶级配置、未来增值和强大人脉，人人趋之若鹜。但于城市而言，这便是最矜贵区域，门槛极高，一席难求。
你可曾想过，如若这三者条件叠加，诞生的物业，又将如何？
▲示意图
近日，《蓬江区中心城区2022年公办小学、初中招生地段安排通告》正式出炉，其中，备受江门家长关心的紫茶中小学各校区的学区划分，有了很大变化。
而在本轮学区划分中，房姐注意到，有个楼盘正式完成了它的“全进化”，将名校、绝版景观、都市繁华，统统拥入怀。
它，就是蒲葵之梦·天心。
“双紫茶”加持，全能顶豪再升级
物以稀为贵，房产的核心价值，在于对稀缺资源的占有。其中，“名校”资源，是极其重要的一环，可遇不可求。
所幸，在这一点上，蒲葵之梦·天心，占据一城顶配。
这也是该楼盘首次得到教育局官方划定的学区，“双紫茶”的加持，使项目得到完全的进阶升级。
▲2022年五邑蒲葵高尔夫中小学学区划分
注：五邑高尔夫蒲葵，含蒲葵之梦·天心、蒲葵之梦·永利轩、蒲葵之梦·财神轩等系列楼盘
毫无疑问，有了“双紫茶”加持，蒲葵之梦·天心又多了一个令人艳羡的理由。
但说实话，对于其他项目而言，这或许是“杀手锏中的杀手锏”。但对于蒲葵之梦·天心来说，9年紫茶相伴，不过是全能顶豪的“价值补充”，锦上添花而已。
坐拥限量版区位，优越从未被超越
摊开地图，蒲葵之梦·天心傲立在江侨路上，南面是江门最繁华、最具人气、价值最高的市中心——北新区；北面是政府重点打造的千亿新城、江门未来市中心——滨江新区。
前无供应，后无补给。蒲葵之梦·天心，站在城中极骄傲的位置，坐拥一切高标配套，这份优越性，未来也难有项目可以超越。
其次，项目作为江门唯一一个高尔夫物业，生而绝版，难以复制。
2018年1月，胡润研究院发布的《中国千万富豪品牌倾向报告》中显示，男性高净值人群最青睐的三大运动方式，高尔夫位居第二。
▲2018年中国千万富豪品牌倾向报告
在国内外，不论是皇室、贵族或是社会名流、大咖，都将高尔夫这项运动作为一种尊贵的圈层社交来看待。
在世界各地著名的高尔夫会所，不乏名流贵族身影。美国总统特朗普、微信创始人张小龙、香港首富李先生、NBA球员库里等，都是该运动拥簇者。
这充分证明，高尔夫不仅是一项贵族运动，它还是商务社交的重要场所，同时更是上流圈层身份地位的象征。
不过，早在2004年，国务院就禁止兴建高尔夫球场，为此还专门下发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》。此后，高尔夫球场便越发稀少，弥足珍贵。
▲示意图
所以如今，在寸土寸金的大湾区之中，想要寻得一处优质的高尔夫球场物业，已越来越难。
“住在城市中最骄傲的位置，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。” 这句话，用在蒲葵之梦·天心身上，再合适不过。
江门最奢侈的景观，就在窗外！
除此之外，它还拥有江门最为奢侈的窗外景观。
一位地产行家曾经说过，何为好房，推窗便知晓。一个豪宅50%取决于窗景，纵观世界顶尖豪宅，无不以绝版窗景相衬。
位于珠江新城的侨鑫汇悦台，推窗即见璀璨CBD，小蛮腰与珠江美色一览无遗；深圳湾壹号，与香港一水相隔，城市最繁华之处、自然景致，皆尽入眼帘。
而对于江门来说，一个拥有最值钱、最美窗景的顶级豪宅，当属——蒲葵之梦·天心，其无与伦比的景观视界，让人无法抗拒。
▲项目实景图
▲项目实景图
即便安坐在家中，在阳台，在房间，或者窗前的每一个角落，要么是绵延的西江浩浩汤汤，星垂平野阔，月涌大江流。
又或者，高尔夫球场胜景闯入眼中。瞰万顷葱茏，赏喷泉水幕，新氧环绕其中，春夏秋冬，花开不同。
江景壮丽，园景深邃，坐拥如此体验，不要说江侨路，就算放眼整个江门，也是有且仅此一个。
约130-152平大宅，专梯入户，尺度感无敌
当所有美好集于一身，产品怎能不费尽心思，雕琢到极致？
据悉，项目即将加推6栋，建面约130-152平，无论尺度感、舒适度、或者景观视角，都无可挑剔，完美虏获圈层人士的欢心。
其中，建面约130平2+1房，专梯专户设计，彰显归家仪式感和尊贵感。
超7米宽景阳台，成全了 IMAX高尔夫球场景观视野，只要往此一站，绿意葱翠，喷泉灵动，眼前一派悠然风光，简直妙至毫巅。
▲建面约150平户型
建面约150平3+1房，空间尺度感更好。
南北双阳台，270°环幕景观，一面是数百米的江河气度，一面是极目舒适的高尔夫景观视野，对话世界，与城市共荣。
奢阔主卧带套间，全明空间，雍容尺度，人生进阶与众不同。
▲建面约152平户型
绝佳购房窗口
江侨路豪宅，给你的时间不多了！
一、6月1日起，在蓬江区、江海区、新会会城街道购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，对上述区域暂停实行限购政策。
二、因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。
一个绝佳的购房窗口，已经打开。
▲江门发布房地产新政策
是的，从颜值到品质，项目用实力书写，什么叫“所见即所得”，给足你安全感。